被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期-江西自考网

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江西自考网> 试题题库列表页> 被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的10％左右。股票发行企业每年净利润的60％用于分配股利，40％用于留存收益。该公司的股本利润率在15％左右，确定该公司的折现率和本金化率均为13％，则这批股票的评估价值约为( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

22

被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的10％左右。股票发行企业每年净利润的60％用于分配股利，40％用于留存收益。该公司的股本利润率在15％左右，确定该公司的折现率和本金化率均为13％，则这批股票的评估价值约为( )

A、67万元
B、77万元
C、123万元
D、143万元

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某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的( )

A、市场价值
B、投资价值
C、在用价值
D、持续经营价值

A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查.分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险.财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％.3％和2％。要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

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